С 1 марта в России вступают в силу несколько регламентов, которые окажут серьезное влияние на сферу коммунального хозяйства.
Если жилец отсутствовал в квартире более пяти дней, он сможет рассчитывать на перерасчет платежа. Нововведения касаются тех, кому тариф за вывоз мусора насчитывается по площади, а не по фактическому объему мусора.
«Норма о том, что человек, не проживающий в квартире, не должен платить за вывоз мусора, прямо вытекает из смысла Правил предоставления коммунальных услуг. Однако управляющие компании и операторы по работе с твердыми отходами упорно не хотели ее исполнять. Теперь это их обязанность. Правда, новый порядок по-прежнему не дает ответа на вопрос, как быть тем, кто имеет несколько квартир, а живет только в одной. Вероятно, для этого будут приняты отдельные региональные положения», — приводит «Life.ru» слова адвоката Московской областной коллегии адвокатов Богдана Леськива.
Также с марта начнет действовать закон, который ужесточает ответственность за некачественный капремонт. Теперь акт приемки после проведенного ремонта должен быть подписан органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников.
«В ситуации с капремонтом кроме проблем с большими ежемесячными взносами основным вопросом является соответствие производимых ремонтов тем затратам, которые обозначаются из фонда капстроительства. Очевидно, что возложение контрольных функций на местные администрации даст некий положительный эффект, однако этого недостаточно. Требуется норма, закрепляющая гарантийную ответственность за качество. Очевидно, что, если бы при установлении факта некачественного ремонта подрядчик, выполнявший работы, оплачивал все недоделки и штраф, это имело бы более сильный эффект», — говорит старший юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магомедов.
Кроме того, с начала весны вступает в действие положение о федеральном государственном контроле в области безопасного использования и содержания лифтов и профстандарт, в котором указано, что должен делать дворник, который делает уборку во дворе и на придомовой территории.