Недостроенный стадион "Динамо" оценен в 865 миллионов евро
Московский стадион "Динамо", реконструируемый ВТБ, и все его имущество сейчас может стоить 865 миллионов евро. По подсчетам "Коммерсанта", в такую сумму объект был оценен в ходе августовской сделки по выкупу миноритариями у Госбанка почти 2% акций спортивной арены. Сообщается, что еще не построенный стадион "Динамо" вместе с будущими коммерческими объектами по текущей стоимости уже можно внести в список дорогих арен Европы. Так, по оценке KPMG, "Уэмбли" стоит 912 миллионов евро, а построенный в 2006 году в Лондоне "Эмирейтс" - 440 миллионов евро. Для сравнения, стоимость также запланированного к реконструкции стадиона "Лужники" в Москве составляет более 6 миллиардов рублей, или 150,5 миллиона евро, следует из оценки "Трид Аудит", проведенной по заказу мэрии, владеющей 75% "Лужников".
SVA
А будет хуже "Эмирейтс"...потому что откаты...
21.09.2012
Денис Сергеевич, дорогой,
Монте -Кристo (Мститель). 21 Сентября 2012 | 15:51 Очень аргументированно! ... Монтя =)
21.09.2012
Sanchez 44
Дороговато для арены на 45 тысяч 1 мильярд американских тугриков не?
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
Денис Сергеевич, дорогой,21 Сентября 2012 | 15:38 Дубль №2. Дураком и умрешь.
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
miter21 Сентября 2012 | 15:37 Не смеши.ВТБ ничего не покупал.Земли всегда были Динамо. А раз акции Динамо сейчас у ВТБ, то они и распоряжаются землями.Кто-то хорошо обогатился на этом деле. Твари.Что не получилось у Федорычева в 0-х, то удалось ВТБ...
21.09.2012
Денис Сергеевич, дорогой,
Монте -Кристo (Мститель). 21 Сентября 2012 | 15:17 Стоимость башни Федерация ~ 1 млрд $, а ты хочешь сказать, что только земля под Динамо столько же стОит??? "В районе "Динамо" стоимость участков сейчас составляет €20-25 млн за 1 га", В РАЙОНЕ а не под стадионом! Эта земля с обременением! Просто так стадион не снесешь и жилья не настроишь, архитектурный памятник! Да и назначение земли другое. Не зря тебя "Монтей" тут кличат...
21.09.2012
Громозека
Монте -Кристo (Мститель). ну землю-то не клуб Динамо купил, а ВТБ, которому это Динамо принадлежит.
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
Денис Сергеевич, дорогой,21 Сентября 2012 | 15:15 Дураком и умрешь...
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
miter21 Сентября 2012 | 15:03 Не входит, а почти вся сумма стоимость земли под бизнесзастройки. То есть с Динамо ВТБ имеет, а не Динамо с ВТБ...Вместе с Динамо ВТБ досталась земля на миллиард евро ?!Охренеть. Я в шоке...
21.09.2012
Денис Сергеевич, дорогой,
Мля, грамотеи!!! написано же "По подсчетам "Коммерсанта", в такую сумму объект был оценен в ходе августовской сделки по выкупу миноритариями у Госбанка почти 2% акций спортивной арены." Т.е. 865 млн. предполагаемая стоимость готового объекта, а не земли и не "недостроя". Исходя из этой стоимости определяли стоимость 2х% которые планируется продать.
21.09.2012
sovmilitary
Ребята,давайте дождемся пока ЧТО и ЗА СКОЛЬКО построят,а потом будем оценивать,сравнивать и критиковать,в конце концов.
21.09.2012
Громозека
Монте -Кристo (Мститель). а я так понял, что стоимость земли входит в эти 865 миллионов...
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
miter21 Сентября 2012 | 14:34 Это не стоимость стадиона, а рыночная стоимость земли под стадион и его окрестностей, включая Петровский парк. Стадиона еще нет, что там может стоить? А в Петровском парке ВТБ будет строить коммерческие объкты. То есть вместе с Динамо ВТБ достался миллиард евро. Банк должен Динамо, а не выеживаться и копейки давать клубу...Интересная инфа, все стало на свои места. ВТБ высосет из Динамо все и кинет лет через пять, как-то так...
21.09.2012
Вы по процедурному вопросу? Обождите.)
Кондратий. 21 Сентября 2012 | 14:01 Сколько не трахай, всё равно всех не перетрахаешь, но стремиться к этому надо. Подставляй ухо! ;-))
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
Номинальная цена акций, как и балансовая стоимость, не является объективным показателем, говорит руководитель департамента оценки "МЭФ Аудит" Дмитрий Трофимов. Но, продолжает он, в таком закрытом бизнесе, как спорт, это один из немногих мультипликаторов, позволяющих оценить стоимость активов. Господин Трофимов предполагает, что высокая стоимость "ВТБ Арены" может быть связана с увеличением цены на землю и другого имущества. В районе "Динамо" стоимость участков сейчас составляет €20-25 млн за 1 га, независимо от того, в собственности они или в долгосрочной аренде, отмечает гендиректор "Земельных дел контора" Илья Свиридов. То есть рыночная цена 31 га "ВТБ Арены" варьируется от €620 млн до €775 млн.. Вот и все объяснение. Это не стоимость стадиона, а рыночная стоимость земли в Петровском парке, на которой ВТБ будет строить жилье, офисы и гостиницы.
21.09.2012
Вы по процедурному вопросу? Обождите.)
Palma_Moha! 21 Сентября 2012 | 13:57 При чём здесь Москва? Везде ценник на услуги и продукцию задран.
21.09.2012
mookson
Фрост Только рад буду если ошибусь, но что-то (опыт строительства в России) подсказывает, что это только начало ибо недострой в 865 млн евро-это недострой сколько будет стоить дострой -одному Степашке известно.... У властей в Питере тоже кроме стадиона и гостиница и БЦ, однако это никак не объясняет завышенную стоимость Монте -Кристo (Мститель). Обелить безумие хапуг на Питерском стадионе ничего уже не сможет....
21.09.2012
Громозека
я так понимаю, что "стоимость стадиона" и "стоимость строительства стадиона" - совершенно разные вещи. Монте -Кристo (Мститель). 21 Сентября 2012 | 14:29 Как понять и "все его имущество"? Расшифровка есть? Эта инфа заказная, чтобы обелить Питер с его аферой "Стадион Зенита"... - стоимость сооружения со всем, что находится на его территории (подтрибунные помещения, различные служебные помещения, магазины, пристадионная территория с парком и ларьками.). т.е. если ты захочешь купить стадион и чтобы вся прибыль со всех его точек шла тебе, тебе надо будет заплатить эти 865 лямов евро. Как-то так, думается.
21.09.2012
Монте -Кристo (Мститель).
Как понять и "все его имущество"? Расшифровка есть? Эта инфа заказная, чтобы обелить Питер с его аферой "Стадион Зенита"...
21.09.2012
Tirusband
Всё-таки не понял, "кто на ком стоял?" (то есть, кто чего и у кого купил?). Стадион Динамо - это АО? Его акции были у Госбанка? Чьи миноритарии выкупали два процента?
21.09.2012
Кондратий.
Вы по процедурному вопросу? Обождите.) он же "облако", он же "антарктида" и возможно еще какой остолоп... ---------------------- Ты сайтом обормот не ошибся? Или на всех других "вечная баня" по IP с формулировкой "всех затрахал"?)))
21.09.2012
Palma_Moha!
Вы по процедурному вопросу? Обождите.) 21 Сентября 2012 | 13:48 потому-что уже всему миру известно,что Мск один из самых дорогих городов мира,даже в американских блокбастерах про это шутят.
21.09.2012
Вы по процедурному вопросу? Обождите.)
Почему так дорого? Почему в Америке или Европе ультрасовременный стадион с вместимостью 50+ тысяч зрителей стоит 500-1000 миллионов, а у нас точно такой же, но в три раза дороже? Нецензурные ответы отмёл сразу, ибо всё равно коммент сотрут, а вот из цензурных пришла такая мысль, наверное в России отличное качество цемента, кирпичей, металлоконструкций, пластика, только поэтому у нас дороже, а западные буржуи лепят всё из *овна и сверху закрашивают, да и ещё, у нас самые квалифицированные рабочие из Средней Азии, не то что у запада, дешёвые китайцы и восточноевропейцы.)))
21.09.2012
Кондратий.
Фрост 21 Сентября 2012 | 13:37 ...а у Питера только стадион... ----------------- Просветился бы прежде чем комментировать, там инфраструктуры на областной центр хватит... Samba008 21 Сентября 2012 | 13:17 Это понятно, я имел в виду либо перераспределение, либо формальный слив активов(а на деле самим себе) по дешевке.
21.09.2012
Сeрый
Расея, мать ее за ногу... По-другому не может. ПрОклятая страна. Национальность русский - это приговор. Пожизненный. Гражданство россиянин - это клеймо. Это что ж такое надо было совершить в прошлой жизни, чтобы родиться в этой стране?!
21.09.2012
Фрост
mookson21 Сентября 2012 | 13:06 ещё одно позорище властей, первое-наш питерский стадион, второй видимо будет динамовский, хотя ещё возможно Динама обгонит нас по стоимости и позору... ____________________________________________________________ _______________________________________ Учитывая, что у Динамо - это весь Петровскеий парк вместе с будущими коммерческими сооружениями (магазин, БЦ, отель и тд), а у Питера только стадион - динамовский проект явно позорищем не будет
21.09.2012
Petechka
Ну учитывая что и под КХЛ арена, то более или менее цена
21.09.2012
южанин61
Воруют уже даже не стесняются,ведь еще ЧМ впереди,что ждать...Саранск-арена стоимостю 1млрд,лучше бы клубом занялись,плывет на последнем месте,ни игры,ни болельщиков.
21.09.2012
Samba008
2 Кондратий В хозяевах втб и ментовская-фсбшная тусовка, это болото никто и ничто не изменит.
21.09.2012
Кондратий.
Чего-то на "Динамо" наезд информационный массированный начался, может конеШна совпадение, но похоже на прелюдию смены хозяина... или выброса на помойку "обременения".
21.09.2012
йура
На самых дорогих стадионах мира должны играть самые дорогие футболисты. Меньше, чем за 100млн. евро за голову не покупать! И голы будут саме дорогие в пересчёте на з/плату+стоимость забившего, по 10млн за гол.
21.09.2012
Уэмбли 900, а Питерская "РосПил-Арена" уже за 1.2 млрд. перевалила)
21.09.2012
Samba008
у динамо есть шанс, хоть в чем-то обогнать зенит
21.09.2012
mookson
ещё одно позорище властей, первое-наш питерский стадион, второй видимо будет динамовский, хотя ещё возможно Динама обгонит нас по стоимости и позору....
21.09.2012
PlamBEER
Ну Лужники 150млн стоить будет на самом деле. Плюс еще 500 надо украсть. Итого - 650млн минимум!
21.09.2012
